Maison - À vendre
499 000 $ Farnham
- Maison
- 149,4 m²
- 13 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 40 Rue Rainville
POUR OCCUPATION RAPIDE! Superbe jumelé à étages clé en main sur grand terrain boisé de 16 193 p.c. Vaste espace de vie ouvert et lumineux au RDC, 3 chambres à l'étage dont celle des maîtres avec walk-in et accès direct à la somptueuse salle de bain. Grande salle familiale au sous-sol. Piscine chauffée au sel. Immense terrasse pour recevoir les amis et la famille. Quartier tranquille et familial, à quelques minutes de la nouvelle école primaire de Farnham. Coup de coeur assuré!
La propriété est détenue en copropriété. Les 2 copropriétaires se partagent les frais pour le système septique Bionest 6 chambres et pour le puits.
Le vendeur fournira le CL qu'il a en sa possession.
INCLUSIONS
Pôles et rideaux, stores, 2 supports muraux pour télévision au mur (RDC et sous-sol), 2 bancs noirs à l'ilot, balayeuse centrale, piscine et accessoires, barrières pour enfants, serrure avec empreinte digitale et sonnette avec caméra
EXCLUSIONS
Gazebo, module de jeux extérieur, lave-vaisselle, borne électrique, tablettes en bois fixé au mur du sous-sol
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 499 000 $ |
| Référence | 26067251 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Taxe municipale | 2 868 $ / an |
| Taxe scolaire | 217 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 149,4 m² |
| Terrain | 1 504,4 m² |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Bois Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Stratifié |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 6.11 x 11.9 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/07/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 50.0% |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 109 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 319 300 $ |
| Total | 429 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 868 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 217 $ |
| Total | 3 085 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.5x9.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 11.10x9.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 15.5x18.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.1x12.1 pi (irrégulier) | Céramique | Ilôt central amovible |
| RC | Salle d'eau | 11.2x6.4 pi (irrégulier) | Céramique | Salle de lavage |
| 2 | Chambre à coucher principale | 18.11x12.6 pi (irrégulier) | Bois | Walk-in 4,5 x 6,11 pi |
| 2 | Chambre à coucher | 10.7x10.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 8.7x14.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 10.7x11.10 pi (irrégulier) | Céramique | Douche et bain |
| SS1 | Salle familiale | 29.7x18.5 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| SS1 | Rangement | 16.1x10.3 pi (irrégulier) | Tuiles | Entrée indépendante |
| SS1 | Rangement | 6.10x2.11 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| SS1 | Autre | 6.5x7.11 pi | Béton | Salle mécanique |