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Quintuplex - Vendu
Granby
170-174 Rue Paré J2G5E3
- Quintuplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Quintuplex - 170-174 Rue Paré
Référence : #26430872
450 204-1258
Excellente opportunité d'investissement! Immeuble à revenus de 5 logements comprenant 1 X 4 1/2 et 4 X 3 1/2. Revenu annuel actuel de 49 800$ avec un bon potentiel d'optimisation. Localisation très intéressante, située au coeur de Granby près de l'Hôpital et de tous les services. Visite sous promesse d'achat acceptée seulement. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. La transaction devra être notariée avec la notaire Mélanie Rochefort de Archer Notaire de Granby.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Quintuplex |
| Référence | 26430872 |
| Nombre d'unités | 5 |
| Année de construction | 1947 |
| Taxe municipale | 5 423 $ / an |
| Taxe scolaire | 292 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 49 800 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 610,54 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité |
Cegep Hôpital École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quintuplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.18 x 19.06 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 15.24 x 39.62 m (irrégulier) |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 126 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 345 600 $ |
| Total | 472 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 5 423 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 292 $ |
| Total | 5 715 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) |