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Quadruplex - Vendu
Granby
334-336 Rue Denison O. J2G4E5
- Quadruplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Quadruplex - 334-336 Rue Denison O.
Référence : #13751796
450 204-1258
Quadruplex tout brique avec abri-auto offrant des revenus bruts potentiels de 31 140$/an. Un grand 3 1/2 au 2e étage (336) est vacant actuellement et le 2 1/2 au 2e étage (336-1) a été en grande partie rénové l'année dernière. Potentiel d'optimisation intéressant et près de tous les services. à voir!
Possibilité de visiter le 336 qui est libre. Les autres logements pourront être visités sous promesse d'achat acceptée.
Les 4 chauffe-eaux sont loués au coût 109,56$ aux 2 mois
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
INCLUSIONS
Les meubles présents dans le 336 (3 et demi vacant au 2e étage)
EXCLUSIONS
--
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Référence | 13751796 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 1954 |
| Taxe municipale | 3 430 $ / an |
| Taxe scolaire | 252 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 31 140 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 580,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Stationnement |
Extérieur À l'abri |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.5 x 15.59 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 15.24 x 38.1 m |
Évaluation municipale
| Année | 2022 |
| Évaluation Terrain | 73 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 192 300 $ |
| Total | 266 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2022) | 3 430 $ |
| Taxes scolaires (2022) | 252 $ |
| Total | 3 682 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (2½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Hall d'entrée | 7.10x3.3 pi | Couvre-sol souple | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.4x10.3 pi | Bois | |
| 2 | Salon | 11.5x13.1 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 11.8x9.5 pi | Couvre-sol souple | |
| 2 | Salle à manger | 11.7x8.6 pi | Couvre-sol souple | |
| 2 | Salle de bains | 11.2x7.5 pi | Céramique |