Maison - À vendre
559 000 $ Granby
- Maison
- 12 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison à paliers multiples - 32 Rue d'Argenteuil
Superbe propriété à paliers mulitples sise sur un magnifique terrain boisé et intime de plus de 22 500 p.c. 3 chambres à l'étage, aire de vie commune ouverte et lumineuse avec veranda et poêle au gaz, garage attaché, piscine chauffée, grand hall d'entrée et bien plus! Localisation parfaite! Dans une rue peu passante, à quelques pas de l'École Joseph-Poitevin, près de la piste cyclable, du Zoo de Granby et de tous les services, cette propriété sera idéale pour une famille voulant profiter de la nature tout en demeurant près des commodités urbaines. Prise de possession rapide dès le mois d'août, juste à temps pour la rentrée scolaire!
Possibilité de vendre certains électroménagers.
INCLUSIONS
Piscine et accessoires, chauffe-eau piscine, gazebo, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale, support mural à télé au sous-sol, foyer éthanol sous-sol, poêle au propane
EXCLUSIONS
Spa, luminaire en haut de la table de la salle à manger, télévision sous-sol, lumière sur rail au sous-sol dans le studio, installation Dyson salle à manger, lave-vaisselle
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 559 000 $ |
| Référence | 17313891 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Taxe municipale | 2 795 $ / an |
| Taxe scolaire | 243 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 2 093,4 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Propane Électricité Éthanol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles |
Poêle au gaz Éthanol |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 42.2 x 28.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 150.0 x 137.4 pi (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/08/11 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 113 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 346 000 $ |
| Total | 459 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 795 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 243 $ |
| Total | 3 038 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 10.7x5.1 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 8.3x7.5 pi (irrégulier) | Céramique | Douche, inst. laveuse-sécheuse |
| 2 | Salon | 19.10x12.5 pi | Bois | Au propane |
| 2 | Cuisine | 19.10x11.5 pi | Céramique | |
| 2 | Véranda | 10.7x10.3 pi | Autre | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 12.8x10.9 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 12.8x10.10 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 9.1x8.8 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 10.8x5.4 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 14.2x13.2 pi | Autre | À l'éthanol |
| SS1 | Bureau à domicile | 12.7x8.9 pi | Autre | Sert de chambre |
| SS1 | Autre | 8.3x6.3 pi | Béton | Rangement |