Vendu
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Maison - Vendu

Granby

1240 Rue Simonds S. J2J1R7
  • Maison
  • 14 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 1240 Rue Simonds S.

Référence : #13870167
450 204-1258

Très vaste et lumineuse propriété construite en 2008 avec matériaux de qualité sur un terrain de plus de 7200 p.c.! Grande fenestration, plafonds de 8,8 pi, aire de vie ouverte et chaleureuse, 4 chambres à l'étage dont celle des maîtres qui est gigantesque avec grand garde-robe. 3 salles de bain complètes/salle d'eau. Très pratique bureau et salle de lavage au rez-de-chaussée. Beaucoup de rangement dans la maison. Terrain clôturé avec aucun voisin à l'arrière. Près de tous les services et à distance de marche de l'école primaire des bâtisseurs. Accès facile et rapide à l'autoroute 10. Propriété parfaite pour accueillir votre grande famille!


TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ! À qui la chance?


Jolie maison récente et parfaitement entretenue, localisation recherchée située à distance de marche d'une école primaire et secondaire. Beau terrain offrant un bel aménagement paysager, grand patio, section arrière clôturée, adossé à un grand boisé, donc aucune maison à l'arrière.

Spacieuse maison bénéficiant d'une abondante fenestration ainsi que des 2 services (aqueduc et égout), chaleureuse et lumineuse, 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, une salle d'eau et salle de lavage avec garde-robe. Grand sous-sol aménagé partiellement, avec possibilité de bureau idéal pour du télé-travail ou salle familiale, salle de jeux pour les enfants et plusieurs espaces de rangement. Grand abri-auto pour 2 à 3 véhicules en tandem, toiture en tôle pré-peinte d'excellente qualité. Cuisine rénovée en 2017, hauteur de plafond de près de 8'8'' et 2 sorties de climatisation.


Système d'alarme relié 140$ + taxes / an.

*Propriété vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur*






INCLUSIONS

2 airs climatisés murales, Lave-vaisselle


EXCLUSIONS

Meubles intérieurs et extérieurs, jeux d'enfants extérieurs, tous les items non fixés à l'immeuble


Vendu
image 0 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 1 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 2 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 3 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 4 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 5 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 6 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 7 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 8 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 9 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 10 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 11 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 12 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 13 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 14 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 15 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 16 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 17 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 18 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 19 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 20 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 21 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 22 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 23 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 24 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 25 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 26 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 27 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 28 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 29 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 30 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 31 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 32 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 33 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 34 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 35 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 36 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 37 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 38 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 39 - Maison À vendre Granby - 14 pièces image 40 - Maison À vendre Granby - 14 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 13870167
Nombre d'unités 1
Année de construction 2008
Taxe municipale 3 698 $ / an
Taxe scolaire 734 $ / an
Pièces 14
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 670,4 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Extérieur
À l'abri
Allée Non pavée
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2022
Évaluation Terrain 67 000 $
Évaluation Bâtiment 243 000 $
Total 310 000 $
Taxes
Taxes municipales (2022) 3 698 $
Taxes scolaires (2021) 734 $
Total 4 432 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (14½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 9.1x7.1 pi (irrégulier) Ardoise
RC Cuisine 15.6x13.7 pi Céramique
RC Salle à manger 13.3x20.11 pi Bois
RC Salon 12.9x11.7 pi Bois
RC Bureau à domicile 11.7x10.11 pi Bois
RC Salle de bains 8.6x5.6 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 12.3x20.10 pi Bois
2 Chambre à coucher 9.9x10.11 pi Bois
2 Chambre à coucher 9.9x11.2 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.2x12.4 pi Bois
2 Salle de bains 17.11x10.8 pi Céramique
2 Autre 25.2x7.5 pi Bois Corridor
SS1 Salle familiale 19.6x14.2 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
SS1 Atelier 14.4x15.3 pi Béton
SS1 Rangement 8.11x15.4 pi Béton
SS1 Salle d'eau 6.0x6.0 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
SS1 Autre 16.5x14.5 pi Béton Salle mécanique
Référence :
#13870167

Marie Pier Bourdon
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
450 204-1258




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