Maison - Vendu
Granby
- Maison
- 20 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 16 Rue Laflamme
Somptueuse et unique propriété sise sur un sublime terrain de plus d'un acre dans un des quartiers les plus recherchés de Granby. Inspirée par le style architectural de Frank Lloyd Wright, elle offre luminosité, confort et élégance. La hauteur des plafonds est impressionnante et les espaces de vie sont spacieux et chaleureux. Vous serez charmé!
Le 16 rue Laflamme:
Au bout de la rue sans issue, vous arriverez devant la somptueuse propriété dessinée par l'architecte Paul-O. Trépanier. Inspirée par le style architectural de Frank Lloyd Wright, cette propriété au look contemporain traversera le temps et vous offrira l'environnement dont vous rêvez. La fenestration est impressionnante et les pièces sont spacieuses et chaleureuses.
On retrouve 4 chambres de grandes dimensions dont 3 au rez-de-chaussée.
Pour plus d'intimité, le deuxième étage est réservé à la chambre des maîtres. Toute en fenêtres, cette dernière est vaste, vous donnant accès à son propre balcon couvert de 14,10 pi X 11,6 pi, un walk-in pouvant servir de bureau et salle de bain avec deux vanités, bain autoportant et douche indépendante.
Au sous-sol, une grande pièce pouvant servir de salle familiale ou de salle de jeux. Également, il y a une chambre froide/cellier, une salle de lavage, un atelier et une pièce pouvant servir de voûte.
Le terrain de plus d'un acre est intime avec ses grands arbres matures. On y retrouve une piscine creusée et une grande véranda, parfait pour les réceptions lors des soirées chaudes d'été. La localisation est idéale, près de tous les services et à quelques pas du Lac Boivin. Elle vous permettra de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un des plus beaux secteurs!
Cette propriété offre beaucoup de possibilités d'aménagements de par la grandeur et la quantité des pièces. Elle est unique et conviendra parfaitement à une grande famille. Une visite vous convaincra! Convention d'indivision pour le lot 5 558 027 et servitudes (#25221057 et #23692463)
INCLUSIONS
Toiles, luminaires, map dans la salle-à-manger, accessoires de piscine.
EXCLUSIONS
Tous les biens du locataire
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 21871763 |
| Année de construction | 1962 |
| Taxe municipale | 5 632 $ / an |
| Taxe scolaire | 610 $ / an |
| Pièces | 20 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 48 429 pc |
| Système d'égoûts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Fenêtres | Bois |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Foyers/poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Mélamine |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 72.7 x 30.8 pi (irrégulier) |
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 216 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 393 800 $ |
| Total | 610 000 $ |
| Taxes municipales (2020) | 5 632 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 610 $ |
| Total | 6 242 $ |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée/Vestibule | 6.11x5.10 pi | Ardoise | |
| RC | Salon | 19.6x16.10 pi (irrégulier) | Bois | Foyer au bois, plafond 9 pi |
| RC | Salle à manger | 12.3x21.6 pi | Bois | Plafond 12,8 pi |
| RC | Cuisine | 12.8x13.8 pi | Céramique | Dosseret céramique |
| RC | Coin repas | 13.6x8.3 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 16.6x11.5 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 17.0x11.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12.5x11.7 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 12.3x8.0 pi (irrégulier) | Céramique | Bain-douche |
| RC | Rangement | 6.4x3.0 pi | Bois | Garde-robe de cèdre |
| 2 | Chambre à coucher principale | 19.3x12.1 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Autre | 6.8x8.6 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 14.5x9.9 pi | Céramique | |
| 2 | Autre | 14.10x11.6 pi | Bois | Terrasse couverte |
| SS1 | Salle familiale | 21.0x13.6 pi | Tuiles | |
| SS1 | Salle de jeux | 18.1x16.0 pi | Tuiles | |
| SS1 | Atelier | 21.6x29.0 pi (irrégulier) | Béton | |
| SS1 | Autre | 14.0x5.11 pi | Béton | |
| SS1 | Salle de lavage | 11.5x7.0 pi | Tuiles | évier |
| SS1 | Autre | 19.0x14.6 pi | Béton |