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Immeuble à revenus - À vendre

2 170 000 $ Brompton/Rock Forest/Saint élie/Deauville

7439 Boul. Bourque J1N3K9
  • Immeuble à revenus
  • 897,7 m²
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Propriété à revenus - 7439 Boul. Bourque

Référence : #13323708
450 204-1258

OPPORTUNITÉ UNIQUE D'INVESTISSEMENT! Superbe immeuble rapportant actuellement 150 240$/an. Possibilité de revenus supplémentaires en raison de sa grande superficie exploitable. Au total, 12 unités résidentielles comprenant 1 X 5 1/2, 2 x 4 1/2 et 9 x 3 1/2, 1 grand local de 1590 p.c., ainsi que 2 garages dont 1 utilisé étant annexé à un logement et l'autre pouvant être loué pour entreprosage. Il y a aussi un stationnement souterrain, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour entreposage. Localisation très intéressante!

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
L'acheteur devra faire ses vérifications concernant la destination qu'il veut donner à l'immeuble.

Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.

La transaction devra être notariée avec la notaire Mélanie Rochefort de Archer Notaire de Granby.




INCLUSIONS
Meubles et électroménagers inclus dans les baux

EXCLUSIONS
Biens des locataires

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Informations générales
À vendre
Type Immeuble à revenus
Prix 2 170 000 $
Référence 13323708
Année de construction 2005
Taxe municipale 19 138 $ / an
Taxe scolaire 1 292 $ / an
Revenus annuels bruts 150 240 $
Surface habitable 897,7 m²
Terrain 6 315,4 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Entrée indépendante
Non aménagé
Zonage Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 90.08 x 9.79 m (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 281 000 $
Évaluation Bâtiment 1 091 300 $
Total 1 372 300 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 19 138 $
Taxes scolaires (2023) 1 292 $
Total 20 430 $
Référence :
#13323708

Marie Pier Bourdon
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
450 204-1258




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