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Duplex - Vendu
Granby
233-235 Rue Boivin J2G2K2
- Duplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 233-235 Rue Boivin
Référence : #10128749
450 204-1258
Duplex comprenant 2 logements 5 et demi + solarium. Le logement du bas sera libre pour l'acheteur à partir du 6 juillet 2022. Galerie arrière refaite sur pieux en 2020. Grande cours arrière pour stationner 6 voitures. Remise 12 X 12 et abri-auto. Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Photos intérieures disponibles sur demande. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Effets des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Référence | 10128749 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Taxe municipale | 2 452 $ / an |
| Taxe scolaire | 188 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 17 400 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 496,79 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 7.61 x 10.83 m |
Évaluation municipale
| Année | 2022 |
| Évaluation Terrain | 67 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 139 900 $ |
| Total | 207 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2022) | 2 452 $ |
| Taxes scolaires (2022) | 188 $ |
| Total | 2 640 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 10.6x12.4 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Salle à manger | 11.3x12.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salon | 14.5x11.3 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.3x11.3 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 11.2x8.2 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 8.8x11.2 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 11.1x7.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RJ | Solarium | 5.11x22.0 pi | Bois |